Εκτινάχτηκαν οι τιμές ακινήτων στις Κυκλάδες το 2023
Εκτινάχτηκαν οι τιμές ακινήτων στις Κυκλάδες το 2023
Οι Κυκλάδες αποτελούν ελκυστικό προορισμό επενδύσεων, τόσο για τους Έλληνες όσο και για τους ξένους επενδυτές, καθώς δεν θα χάσουν πότε τη δημοφιλία τους.
Ζάλη ωστόσο προκαλούν οι τιμές για αγορά ακινήτων στις Κυκλάδες, σύμφωνα με τα δεδομένα που έχουν καταγραφεί το Δ’ τρίμηνο του 2023, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι το 2022 ήταν πιο προσιτές, διότι πολύ απλά δεν υπάρχει κάποιο ”ταβάνι” στον ορίζοντα.
Τα πλεονεκτήματα τα οποία έχουν τα νησιά των Κυκλάδων συμβάλουν σημαντικά στην αύξηση των τιμών, και αυτό είναι ένα σημείο το οποίο οι ιδιοκτήτες των ακινήτων και των εκτάσεων το γνωρίζουν πολύ καλά .
Ο φυσικός πλούτος, μαζί με τις ωραίες θάλασσες και τα μαγευτικά τοπία, είναι ικανά να πείσουν τους επίδοξους επενδυτές, να αξιοποιήσουν τα διαθέσιμα ακίνητα είτε για εξοχική κατοικία, είτε για εμπορικούς σκοπούς τύπου airbnb. Επιπλέον, εκτός των πλεονεκτημάτων που προσφέρουν και επηρεάζουν τις τιμές, υπάρχουν και οι αντικειμενικοί παράγοντες, όπως η μεγάλη έλλειψη προσφοράς κατάλληλης και νεόδμητης κατοικίας λόγω του υψηλού κόστους των οικοδομικών υλικών καθώς επίσης και οι πληθωριστικές τάσεις και η ενεργειακή κρίση, και είναι αυτοί οι σημαντικώτεροι παράγοντες που ωθούν το κόστος προς τα επάνω.
Τάσεις τιμών ακινήτων στις Κυκλάδες
Το τέταρτο τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στις Κυκλάδες παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 15,20%, με τη μέση τιμή αγοράς να βρίσκεται στα 3.455 ευρώ ανά τ.μ., από 3.000 ευρώ που κόστιζε το αντίστοιχο διάστημα του 2022.
Παραδείγματα τιμών πώλησης ακινήτων στην αγορά των Κυκλάδων
Πάρος
Μεζονέτα, 135 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.518,52 ευρώ/τ.μ.
Μονοκατοικία, 91 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.824,18 ευρώ/τ.μ.
Μεζονέτα, 80 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 4.937,5 ευρώ/τ.μ.
Μονοκατοικία, 102 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.392,16 ευρώ/τ.μ.
Νάξος
Μονοκατοικία, 140 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.642,86 ευρώ /τ.μ.
Μεζονέτα, 77 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται 4.909,09 ευρώ /τ.μ.
Μονοκατοικία, 96 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 6.145,83 ευρώ/ τ.μ.
Μονοκατοικία, 137 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.218,98 ευρώ/τ.μ.
Σαντορίνη
Μονοκατοικία, 400 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.750 ευρώ/τ.μ.
Συγκρότημα διαμερισμάτων, 78 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 12.179,49 ευρώ/τ.μ.
Βίλα, 72 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 6.111,11 ευρώ /τ.μ.
Μονοκατοικία, 219 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.566,21 ευρώ/τ.μ.
Μύκονος
Μονοκατοικία, 620 τ.μ., επτά υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.161,29 ευρώ /τ.μ.
Μονοκατοικία, 350 τ.μ., επτά υπνοδωμάτια, πωλείται στα 11.428,57 ευρώ/τ.μ.
Μεζονέτα, 95 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.974,37 ευρώ/τ.μ.
Μονοκατοικία, 235 τ.μ., τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 15.531,19 ευρώ /τ.μ.